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Maisonette-Wohnung in Leipzig-Connewitz

Maisonette Wohnung in Leipzig-Südvorstadt, Grenze Connewitz mit 3 Balkonen

Scheffelstraße
04277 Leipzig, Connewitz
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Kaltmiete
1.149 €
Zimmer
4.5
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 39894142

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 93.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 28.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.149 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.409 €
Preis/m²: 12,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie urbanes Wohnen in Perfektion! Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen von Leipzig-Connewitz bietet auf 92,87 m² modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Die lichtdurchfluteten 3 Zimmer verteilen sich über zwei Etagen und überzeugen mit edlem Ahorn-Parkett. Genießen Sie sonnige Stunden auf zwei Balkonen mit Nord- und Südausrichtung. Die neuwertige Nolte-Küche mit hochwertigen Neff-Geräten lässt keine Wünsche offen und wird Sie begeistern. Ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor, ein Gäste-WC sowie ein Fahrstuhl runden dieses attraktive Angebot ab. Die ruhige Lage verbindet urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Highlights der Wohnung
Wohnfläche: 92,87 m² – großzügig geschnitten mit durchdachtem Grundriss für maximalen Wohnkomfort.
3 Zimmer – ideal als Familienwohnung oder für Berufstätige, die Home-Office und Privatsphäre vereinen möchten.
Drei Balkone (Nord- und Südausrichtung) – genießen Sie morgens die Sonne mit einer Tasse Kaffee und abends den entspannten Blick auf den Sonnenuntergang.
Eigener Garagenstellplatz (optional, da derzeit vermietet) mit elektrischem Tor – sicher und bequem parken ohne Parkplatzsuche.
Neuwertige Nolte-Küche mit Neff-Backofen – teilweise unbenutzt und optional zur Miete (zzgl. €/Monat).
Edles Ahorn-Parkett – zeitlose Eleganz und angenehmes Wohngefühl in allen Räumen.
Modernes Badezimmer + Gäste-WC – zeitlose Fliesen, funktionale Raumaufteilung und gepflegtes Ambiente.
Praktische Abstellkammer – zusätzlicher Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen.
Fahrstuhl im Haus – bequemes Erreichen der Wohnung ohne Treppensteigen.

Top-Lage: Leipzig-Connewitz
✨ Zentrale & ruhige Lage – eine Rarität in Leipzig! Wohnen Sie mitten im beliebten Stadtteil Connewitz, genießen jedoch Ruhe und eine entspannte Atmosphäre.
Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahn & Bus in direkter Nähe, schnelle Anbindung
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Lage

Scheffelstraße
04277 Leipzig
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Leipzig Connewitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Connewitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,51 €/m².

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