Etagenwohnung in Trier

Diese grundsanierte Wohnung im 2. Obergeschoss (ebenfalls per Aufzug erreichbar) mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung wird aktuell umfassend modernisiert und präsentiert sich zukünftig in einem entsprechend neuwertigen Zustand.

Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und durch einen praktischen Einbauschrank ergänzt wird. Von hier aus sind alle Räume komfortabel erreichbar.

Das Badezimmer ist mit einer großen, begehbaren Dusche ausgestattet. Ein separates WC-Zimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die neu integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft ideale Voraussetzungen für das Kochen. Ein offener Durchgang verbindet den Koch/Essbereich mit dem Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre schätzen.

Sonstiges:
• Nichtraucher erwünscht
• Keine Haustiere

Verfügbarkeit:
Ab dem 01.06.2026.
Die finalen Modernisierungsarbeiten werden derzeit noch durchgeführt.

Hinweis zur Anfrage:
Bitte senden Sie bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:

• Für wen wird die Wohnung gemietet?
• Anzahl der einziehenden Personen
• Aktuelle berufliche Situation

Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

• Endenergieverbrauch 74 kWh/(m2•a) / Klasse B