Etagenwohnung in Hannover-Stöcken

Diese wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 42 Quadratmetern befindet sich im 4. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl (letztes Jahr neu gemacht) in der Hogrefestraße im Nordwesten von Hannover. Diese liegt fußläufig zu einem Park/Waldstück gelegen, wo man toll spazieren gehen kann. Außerdem ist dort auch ein Outdoor Fitness Park (kostenlos) sowie ein Spielplatz. Zum Haus gehört auch ein Gemeinschaftsgarten (Gartenpflege ist in Nebenkosten inbegriffen).

Das Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat in Eiche nimmt den größten Teil der Wohnung ein und ist optimal geschnitten. Mit einer geschickten Möblierung kann man den Schlafbereich in einer Nische leicht separieren. Vom Flur gelangt man darüber hinaus in die helle Küche mit eigenem Fenster und Platz für eine Waschmaschine. Die Küche muss gegen einen Abschlag von der Vormieterin übernommen werden. Außerdem kommt man vom Flur aus in das neuwertige Badezimmer mit Badewanne sowie in einen kleinen Abstellraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Ein ruhiger Südbalkon mit Blick ins Grüne rundet das Bild ab.
Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum.

Der Stadtteil Stöcken verbindet ein angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Haltestelle Stöcken befindet sich in direkter Nähe. Von hier aus ist man mit der Stadtbahnlinie 5 in 15 Minuten an der Universität und in unter 17 Minuten am Kröpcke (Stadtmitte). Obwohl die Bahn so nah gelegen ist, hört man sie nicht. Die Bundesstraße B6 sowie die Autobahnen A2 und A7 sind nach wenigen Autominuten schnell erreichbar. Mit einem Bewohnerausweis kann man direkt vor dem Haus parken. Ansonsten findet man gut kostenlose Parkmöglichkeiten, innerhalb von einer Fußwegminute.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: 465 Euro Kaltmiete + 100 Euro Nebenkosten = 565 Euro
Die Mietkaution beträgt drei Kaltmieten.

Bringt bei der Besichtigung gerne eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft und einen Gehaltsnachweis mit