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Etagenwohnung in Magdeburg-Alte Neustadt

Ankommen, wohlfühlen, studieren: Exklusives Design-Apartment |möbliert|Fahrstuhl |Unilage|Dachgarten

Hansastraße
39106 Magdeburg, Alte Neustadt
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Kaltmiete
388 €
Zimmer
1
Fläche
22.15 m²
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Objekt-ID: 39900932

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 22.15 m²
Etage: 1 von 6
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 388 €
Nebenkosten: 104,80 €
Gesamtmiete: 492,80 €
Preis/m²: 17,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Garten
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Campus Living– Mehr als nur ein Apartment

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses moderne Neubau-Apartment mit ca. 22 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden und Gastwissenschaftlern zugeschnitten ist. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten und stressfreien Einzug – ideal für Studienanfänger, internationale Studierende, Gastwissenschaftler oder alle, die sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren möchten. Ankommen, einziehen und direkt durchstarten.

Ein besonderer Vorteil für Studierende sowie Gastwissenschaftler ist die exzellente Lage direkt an der Universität sowie in unmittelbarer Nähe zum Wissenschaftshafen und renommierten Forschungseinrichtungen. Vorlesungen, Bibliothek, Mensa oder Nebenjob sind schnell erreichbar – kurze Wege sparen täglich Zeit, reduzieren Stress und lassen mehr Raum für Lernen, Freizeit und Erholung.

Der gemeinschaftlich nutzbare Dachgarten bietet einen besonderen Ort zum Lernen an der frischen Luft, zum Abschalten nach einem langen Tag oder für entspannte Treffen mit Kommilitonen oder Kollegen.

Mit einem globalen bereits vorhandenen (zusätzlich kostenpflichtigen) Breitbandanschluss , einem Waschmaschinenraum im Haus, einem Aufzug sowie der energieeffizienten Bauweise als KfW-Haus bietet das Apartment einen Wohnkomfort, der deutlich über dem klassischen Studentenwohnheim liegt und gleichzeitig die laufenden Kosten gering hält.

Dieses Apartment steht für modernes, nachhaltiges und entspanntes studentisches Wohnen in einer der besten Lagen Magdeburgs – perfekt für alle, die Studium, Campusleben und Lebensqualität optimal miteinander verbinden möchten.
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Lage

Hansastraße
39106 Magdeburg
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Magdeburg Alte Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,68 €/m² in Magdeburg - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,97 €/m².

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