Etagenwohnung in Hamburg-Schnelsen

Diese hochwertig kernsanierte 4‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage. Ideal für Personen, die modernes Wohnen in ruhiger und zentraler Lage suchen.

Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 83,2 m²
• Zimmer: 4
• Etage: 2. Obergeschoss
• Balkon: Westbalkon mit Blick in den Innenhof
• Stellplatz: 1 Außenstellplatz (75 € / Monat)
• Keller: ca. 15 m²
• Heizung: Gas‑Zentralheizung
• Baujahr: 1968

Gemeinschaftsflächen
Gartengemeinschaftsfläche zur gemeinsamen Nutzung 

Waschkeller für die Hausgemeinschaft

Gebäude
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit regelmäßigen Instandhaltungen und aktuellen Modernisierungen (Heizung, Außenanlagen, Müllplatz).

Ausstattung:
Neue Elektrik & Sanitärleitungen 

Neue Einbauküche 

Neues Vollbad + separates Gäste‑WC (Bodentiefe Dusche)

Neue Böden & frischer Anstrich 

Neue Fenster & Wohnungseingangstür 

Heller, sehr gut geschnittener Grundriss

Lage:
Hamburg‑Schnelsen – zentral & ruhig
• Bus fußläufig
• AKN „Schnelsen“ ca. 10 Minuten
• S‑Bahn „Elbgaustraße“ ca. 15 Minuten (Rad)
• Innenstadt ca. 35 Minuten mit ÖPNV
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte & Restaurants direkt in der Nähe
• Sehr gute Anbindung an A7 & A23