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Dachgeschosswohnung in Duisburg-Kaßlerfeld

Genießen Sie den Sommer auf Ihrem großen Balkon! Schöne, moderne Dachgeschosswohnung mit Aufzug

47059 Duisburg, Kaßlerfeld
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Kaltmiete
515 €
Zimmer
2
Fläche
66.38 m²
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Objekt-ID: 39902671

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.38 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 515 €
Nebenkosten: 205 €
Gesamtmiete: 720 €
Preis/m²: 7,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1954
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in eine perfekte Wohlfühloase. Sie erreichen Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss bequem mit dem Aufzug. Alle Oberböden in den Wohn und Schlafräumen sind mit einem gepflegten, hellen Laminat ausgelegt. Große Fensterflächen sorgen für optimales Licht und den Wohlfühl-Effekt über den Dächern.
Die Küche ist modern offen gehalten und unterstützt den großzügigen Charakter dieser Wohnung. Ein großer, überdachter Balkon rundet das Angebot dieser tollen Wohnung ab. Natürlich gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Wasch und ein Trockenkeller mit zu Ihrer neuen Wohnung. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte nehmen Sie ausschließlich über dieses Portal Kontakt mit uns auf. Bitte haben Sie Verständnis das wir nur mit vollständigen Unterlagen Besichtigungstermine vergeben können. Sie benötigen eine positive Schufa Auskunft, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Ausweiskopien und eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Diese finden Sie im Anhang.
Die Miete ist eine Staffelmiete:
ab 2. Mietjahr: 528€ Kaltmiete
ab 3. Mietjahr: 541€ Kaltmiete
ab 4. Mietjahr: 554€ Kaltmiete
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Lage

47059 Duisburg
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Duisburg Kaßlerfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,38 €/m² in Duisburg - Kaßlerfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,58 €/m².

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