Wohnung in Leipzig-Engelsdorf

Die sehr schöne Mietwohnung auf 2 Ebenen befindet sich in einem Anbau eines villenartigen 2- Familienhauses. Sie verfügt über ca. 80m² Wohnfläche. Im unteren ebenerdigen Bereich der Wohnung befindet sich der Windfang, der Flur, die Küche und ein modernes Wannenbad mit Duschabtrennung, Handtuchwandheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Das Bad und die Küche wurden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet.
Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit einen äußerst großem Wohnraum mit Zugang zum Balkon und Blick in den wunderschönen Garten. Drei kleine Stufen führen in das ebenso geräumige Schlafzimmer.
In den Wohnräumen wurde Laminatfußboden verlegt, die Küche, das Bad und die Flure verfügen über Fliesenboden. Der wunderschöne Garten steht den Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Im Jahre 2019 wurde eine neue Heizanlage mit Brennwerttechnik eingebaut und die Fassade gedämmt. Der hinterlegte Energiekennwert basiert noch auf dem alten Energieausweis. Bei Erneuerung des Ausweises ist mit einem deutlich besseren Wert zu rechnen.
Für zusätzliche Staufläche sorgt ein separates Kellerabteil. Möglichkeiten einen Pkw abzustellen, bieten 2 Stellplätze, welche für 30 Euro pro Monat und Stellplatz mit angemietet werden. Eine evtl. Untervermietung ist nach Absprache mit den Eigentümern gestattet. Auf Wunsch und gegen Aufpreis würden die Eigentümer eine Einbauküche in die Wohnung integrieren.