Doppelhaushälfte mieten in Mainz-Finthen

Das Haus verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern mit Blick ins Grüne, sowie offene Küche und Gäste-WC im EG. Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer (natürlich auch nutzbar als Home Office) und Tageslicht-Bad. Im ausgebauten Dachgeschoß ist ein zusätzlicher Wohn-/Schlafbereich mit eigenem Tageslicht-Bad und Abstellkammer.

Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 139 qm. Das Haus ist voll unterkellert (zusätzliche Nutzfläche ca. 45qm).

Die DHH mit Einzelgarage plus Stellplatz aus dem Bj. 1972 wird aktuell innen und außen energetisch kernsaniert und dem KFW 70 Standard entsprechen. Durch die neueste Technik (Außendämmung, 3-fach isolierte Fenster und Türen, Luft-Wärme-Pumpe mit neuer Fußbodenheizung, gedämmtes Dach) senkt das Ihre Nebenkosten für Energie auf ein sehr niedriges Niveau.

Durch die Vollrenovierung ziehen Sie ein in ein praktisch neues Haus auf modernstem Standard. Moderne, hochwertig ausgestattete Bäder. Eine nagelneue Einbauküche von Nolte mit Siemens Geräten ist bereits vorhanden. Zusätzlicher Komfort durch eine dezentrale Lüftungsanlage in allen Wohnbereichen.

Der neue Energieausweis liegt vor (A+), Endenergiebedarf 13,9 kWh/(m²·a) oder Energiekosten von ca. 700 EUR/a. Dies hängt natürlich vom Verbrauchsverhalten ab und kann nicht garantiert werden.

Mit der neuen PV-Anlage mit ca. 10kW und Batteriespeicher können die Stromkosten (nicht in den NK enthalten) für den Mieter reduziert werden, wenn Sie sich für die Abnahme des selbst erzeugten Stroms über einen Stromliefervertrag entscheiden. Eine Ladestation für Elektroautos ist vorgesehen und nach Absprache möglich.

Das Haus wird privat vermietet, es entstehen keine Maklerkosten! Mietnomaden aufgepasst: es wird eine umfassende Identitäts- und Bonitätsprüfung erforderlich sein.

Die Fertigstellung wird im Mai erwartet, der früheste Einzugstermin 1.6.26 kann sich daher ggf. noch leicht verzögern.