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Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Von Privat: Wunderschöne teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung im Stilaltbau mitten in Flingern-Nord

Beethovenstrasse
40233 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 39917091

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.590 €
Preis/m²: 24,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Aufzug
Altbau
Teilmöbliert
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Über den Glasaufzug oder über das historische Treppenhaus erreicht man die 2017 sanierte Wohnung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes hoch über der Beethovenstraße.

Die Räume verfügen über eine Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern und sind mit hochwertigem Eiche-Parkett ausgestattet. Die vielen Fenster schaffen eine helle und gemütliche Atmosphäre.

Das Zentrum der Wohnung bildet der ca. 40 qm große Wohnraum mit angrenzendem Essbereich und einer Einbauküche mit Markengeräten. Das Schlafzimmer wird durch eine Schiebetür betreten. Alle Fenster im Schlafzimmer können verdunkelt werden.
Das Badezimmer ist innen liegend und mit einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet. Es ist im Duschbereich und auf dem Boden mit hellem Naturstein gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, Waschtisch mit Waschbecken, hochwertige Armaturen sowie wandbündig eingebaute Spiegelschränke mit viel Stauraum.

Die Wohnung (inklusive Badezimmer) wird über eine Fußbodenheizung und durch den Einsatz einer energiesparenden Wärmepumpe komfortabel geheizt.
Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Den Bewohnern des Hauses steht ein Fahrradkeller zum Abstellen von Fahrrädern sowie eine Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das Kellergeschoss kann komfortabel aus der 3. Etage mit dem modernen Glas-Aufzug erreicht werden.
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Lage

Beethovenstrasse
40233 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,02 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,33 €/m².

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