
Etagenwohnung in Düsseldorf-Stadtmitte
Süd-Terrasse über volle Breite | 124 m² kernsaniert | Düsseldorf-Stadtmitte
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- Kaltmiete
- 2.300 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 124 m²
59 Aufrufe
Objekt-ID: 39923212
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 124.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Frei ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.300 € |
| Nebenkosten: | 450 € |
| Gesamtmiete: |
2.750 € |
| Preis/m²: | 18,55 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Diese 2020 komplett kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 124 m² großzügigen Wohnraum in der Düsseldorfer Stadtmitte. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung gliedert sich in zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Home-Office oder drittes Schlafzimmer eignet, ein großes Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Der großzügige Eingangsbereich wird aktuell als Essbereich genutzt und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und zwei Waschbecken – besonders praktisch für Familien und Paare.
Ein besonderes Highlight ist die große Süd-Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt (ca. 2 m tief). Sie bietet viel Licht, Sonne und einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen.
Die Wohnung ist teil-möbliert: Eine hochwertige Einbauküche sowie Einbauschränke sind vorhanden und können direkt übernommen werden. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme.
Ob als Familienwohnung mit drei Schlafzimmern oder als Kombination aus zwei Schlafzimmern und einem ruhigen Arbeitszimmer – die flexible Raumaufteilung passt sich Ihrem Lebensstil an.
Die Wohnung gliedert sich in zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Home-Office oder drittes Schlafzimmer eignet, ein großes Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Der großzügige Eingangsbereich wird aktuell als Essbereich genutzt und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und zwei Waschbecken – besonders praktisch für Familien und Paare.
Ein besonderes Highlight ist die große Süd-Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt (ca. 2 m tief). Sie bietet viel Licht, Sonne und einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen.
Die Wohnung ist teil-möbliert: Eine hochwertige Einbauküche sowie Einbauschränke sind vorhanden und können direkt übernommen werden. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme.
Ob als Familienwohnung mit drei Schlafzimmern oder als Kombination aus zwei Schlafzimmern und einem ruhigen Arbeitszimmer – die flexible Raumaufteilung passt sich Ihrem Lebensstil an.
Lage
Hohenzollernstraße40211 Düsseldorf
Düsseldorf Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,02 €/m² in Düsseldorf - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,33 €/m².
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