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Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Durlach

Christofstraße
76227 Karlsruhe, Durlach
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39933005

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.10.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.175 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock und hat einen gut geschnittenen Grundriss. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer verfügen über einen eigenen Balkon – ideal zum Entspannen oder für kleine Gartenprojekte. Der größere Balkon am Wohnzimmer bietet dabei besonders viel Platz im Grünen.

Das Badezimmer wurde vor sechs Jahren modernisiert. Zusätzlich gehören ein großzügiges privates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Wohnung. Die vorhandene Küchenzeile inklusive Apothekerschrank wird vom Vermieter gestellt und ist bereits in der Miete enthalten.

Da wir aus privaten Gründen in eine andere Stadt ziehen, würden wir gerne den größten Teil unserer Möbel an den Nachmieter weitergeben (siehe Ablösevereinbarung). Dies betrifft folgende Möbel:
Wohnzimmer - Schreibtisch, Schreibtischregal, Drehstuhl, Esstisch, Stühle, Stehlampe (Skottorp), (Bücher)Regal (Hemnes), Wandregale (Lack), Fernsehschrank (Hemnes), Fernseher, Sofa.
Schlafzimmer - Schreibtisch + Schreibtischregal (Lagkapten + Alex), Bett (Nordli), Kommode (Nordli), Schrank (HASVIK)
Kinderzimmer - Einbauschrank
Küche - Tisch + Stühle (Ivar), Gefrierschrank, Offenes Regal (Albert)
Badezimmer - Waschmaschine (Privileg PWF-M 643)
Flur - Garderobe, Schuhablage (Grejig)
Alle Zimmer - Deckenbeleuchtung
Ablösebetrag: 2000€

Kontaktaufnahme bitte nur über diese Webseite. Ein Einzug zum 01.11. wäre potentiell möglich.
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Lage

Christofstraße
76227 Karlsruhe
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Karlsruhe Durlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,69 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,76 €/m².

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