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Etagenwohnung in Dresden-Löbtau-Süd

Moderne 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Dresden Löbtau-Süd

Altplauen
01187 Dresden, Löbtau-Süd
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Kaltmiete
590 €
Zimmer
1
Fläche
44.73 m²
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Objekt-ID: 39933769

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 44.73 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 840 €
Preis/m²: 13,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
In der denkmalgeschützten Villa Bienert, die 1863 von dem Industriepionier Gottlieb Traugott Bienert als repräsentatives Wohnhaus erbaut wurde, entstanden durch eine aufwendige Kernsanierung 2015-2017 zehn exklusive Eigentumswohnungen. Erstbezug nach Sanierung 2017. Das historische Gebäude bildet das Herzstück des ehemaligen Bienertmühlen-Areals, jenes Ortes, dem Bienert einst zu bedeutender wirtschaftlicher Blüte verhalf und der den Stadtteil Plauen bis heute prägt.

Hinter der klassizistischen Fassade präsentiert sich die Villa heute als harmonische Verbindung aus geschichtsträchtigem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die angebotene Eigentumswohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine Ausstattung namhafter deutscher Markenhersteller. Echtholzparkett, lichtdurchflutete Räume und eine klare, moderne Formensprache schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen stilvoll wie einladend wirkt.

Das großzügig geschnittene Wohn- und Lebenskonzept bietet viel Raum für Individualität. Ein weitläufiger Hauptraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen – ob Wohnen, Arbeiten oder Entspannen. Die intelligente Grundrissplanung sorgt für ein harmonisches Raumgefühl und unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter dieses einzigartigen Denkmals.

Eine seltene Gelegenheit, in einer der geschichtsträchtigsten Villen Dresdens modernes Wohnen mit historischem Flair zu verbinden.
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Lage

Altplauen
01187 Dresden
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Dresden Löbtau-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Dresden - Löbtau-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,42 €/m².

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