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Etagenwohnung in Hannover-Bothfeld

Rekonstruktion einer genialen Planung * 3-Zi-Whg. in Bothfeld

Laher Kirchweg
30659 Hannover, Bothfeld
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 39950687

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972

Objektbeschreibung

Der Architekt Friedrich Lindau, streitbarer Widerpart des Stadtbaurates Rudolf Hillebrecht und erster Prädident der Architektenkammer Niedersachsen schuf 1972 in Sozietät mit Walter Klußmeier für ein 6-Familienhaus eine ungewöhnliche Raumanordnung : zentrales Badezimmer, um das sich alle Wohn- und Schlafzimmer gruppieren mit geringster Verkehrsfläche.

Bereits seit 1995 beschäftigte sich Lindau mit neuen Wohnkonzepten:
* die Wohnsiedlung "Plano-Häuser" (Einsteinstr./Emil-Nolde-Weg in Hannover Bothfeld).
* eine Ladenzeile (Kurze Kamp-Str. in Hannover Bothfeld), die Wohnen und Handel miteinander verband.
Beide stehen heute unter Denkmalschutz.

Nach Ausscheiden des Partnes Klußmeier 1972 ergaben sich neue bauaufsichtliche und technische Forderungen, die den Grundriss stark veränderten. Inzwischen konnte das ursprüngliche Konzept weitgehend rekonstruiert werden.
Außerdem wurden alle Außenwände incl. Dach nach heutigen Standards energetisch saniert.
2 Wohnungen stehen bereits zur Verfügung und können zeitnah vermietet werden.
Besonderheit: Ausrichtung der Räume nach 3 Himmelsrichtungen.
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Lage

Laher Kirchweg
30659 Hannover
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Hannover Bothfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Hannover - Bothfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,87 €/m².

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