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Etagenwohnung in Dresden-Plauen

Helle und ruhige 2-Raum-Wohnung mit sonnigem Südbalkon nahe Altstadt & Uni

Hohe Straße
01187 Dresden, Plauen
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Kaltmiete
725 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 39951749

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 725 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 885 €
Preis/m²: 13,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und ruhig gelegene 2-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, schöne Ausstattungsdetails und eine attraktive Lage. Der Einzug ist zum 01.08.2026 möglich und die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das Ruhe und zentrale Lage verbinden möchte.

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen kleinen Flur mit praktischer Abstellkammer in den zentralen Wohnbereich. Von hier aus erschließen sich alle Räume: das großzügige Schlafzimmer, die separate Küche sowie das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Das Wohnzimmer bietet durch seinen individuellen Schnitt vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie auch den sonnigen Südbalkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ideal für entspannte Abende oder ein Frühstück in der Sonne.

Ein eigener Kellerraum sowie eine separate Abstellmöglichkeit für Fahrräder gehören ebenfalls zur Wohnung. In den umliegenden Nebenstraßen finden Sie zudem öffentliche Parkmöglichkeiten.
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Lage

Hohe Straße
01187 Dresden
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Dresden Plauen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Dresden - Plauen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,42 €/m².

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