Erdgeschosswohnung in Essen-Rellinghausen

***Eine positive Schufaauskunft ist Voraussetzung! Es werden ausschließlich Telefonanfragen bearbeitet bzgl. Informationen / Besichtigung.***

Einmalige Gelegenheit - Frisch renovierte, vor 7 Jahren sanierte Erdgeschoss Wohnung mit eigenem und direktem Zugang zum ca. 200m2 großen Garten zur alleinigen Nutzung! 1 Terrasse und ein kleiner Teich (wenn gewünscht). INKLUSIVE moderner EINBAUKÜCHE!

Die Altbauwohnung im EG befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (6 Parteien) in sehr guter Lage. In 2019 kernsanierte und moderne Singlewohnung oder Pärchenwohnung. Zentral an der Frankenstraße in Essen-Rellinghausen, Stadtgrenze Essen-Stadtwald und dennoch ruhig gelegen.

Über den Flur erreichen Sie die Räume der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Die geräumige Wohnküche bietet genug Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch. Im Wohnzimmer passen Sofa, TV und Sitzmöglichkeiten. Es ist ein direkter Zugang zum Garten/ zur Terrasse vorhanden. Das komplett sanierte Bad verfügt über eine moderne Dusche. Es wurde ein hochwertiger Laminatboden von Parador verbaut. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Ein Waschraum wurde erstellt, indem die Hausbewohner, gegen ein kleines Entgelt, neue, moderne und umweltschonende Wasch- und Trockengeräte verwenden dürfen. Somit ist eine Reduzierung der Investitionen möglich.

In den Betriebskosten ist die Treppenhausreinigung enthalten.

Die Wohnung ist bezugsfertig zum 01.06.2026. Da diese aktuell frei ist, kann ein direktes Einziehen erfolgen.