Etagenwohnung in Dresden-Innere Neustadt

Diese charmante Mansardwohnung im sanierten Altbau auf der Rähnitzgasse 18b verbindet den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Gebäudes mit einer attraktiven Wohnlage im Dresdner Barockviertel. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Haushalte, die urbanes Wohnen mit historischem Flair schätzen.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss des gepflegten Altbaus und bietet ca. 72 m² Wohnfläche. Im Zuge der aktuellen Renovierung werden die Parkettfußböden im Wohnzimmer und Flur aufgearbeitet. In den beiden Schlafzimmern wird neues Parkett verlegt, wodurch ein harmonisches und hochwertiges Gesamtbild entsteht.
Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 25 m² Wohnfläche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche verfügt über ein Fenster sowie eine nagelneue Einbauküche, die dem zukünftigen Mieter erstmals zur Nutzung zur Verfügung steht. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Das innenliegende Badezimmer ist ca. 6 m² groß und mit einer Badewanne ausgestattet.
Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet.
Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart. Der Einzug beziehungsweise Mietbeginn ist ab dem 01.06.2026 möglich und gewünscht.

Das Dresdner Barockviertel zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen der Landeshauptstadt. Historische Architektur, kleine Geschäfte, Cafés und kurze Wege in die Neustadt sowie in die Innenstadt prägen das Umfeld. Die Elbe, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer!