Terrassenwohnung in Dresden-Striesen-West

Ich biete meine gemütliche Wohnung in Dresden Striesen zum Tausch an! Sie hat 2 Zimmer auf 52,4 m² und kostet 462 Euro Miete kalt (aktuelle Warmmiete 633€/Monat). Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus Nähe Blasewitzer Straße/ Fetscher Straße und besticht durch ihre ruhige Lage. Hier kann man nachts easy peasy die Fenster offen lassen! Die Straße vor dem Haus ist kaum befahren und man findet immer einen Parkplatz - eine Tiefgarage kann optional (für zuletzt waren es 60€ monatlich?) mit Duplex-Parker angemietet werden. In meinen Augen überflüssig, ich hab hier immer was gefunden :) Die Haltestellen für Bus und Straßenbahn (Linien 6 und 12) sind einen Katzensprung entfernt.
Sie befindet sich in der dritten von vier Etagen und hat einen großen L-förmigen Balkon / Terrasse mit teilweiser Überdachung, man kann diesen vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus betreten. Davon ist ein Teil nach Osten ausgerichtet, hier hat man immer bis zum Mittag schön viel Sonne. Die großen Fenster sind alle mittels Außenrollo verdunkelbar. Das Wohnzimmer verbindet als Durchgangszimmer den Flur, das Schlafzimmer und die Küche miteinander.
Das Bad ist innenliegend mit einer Duschbadewanne und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche habe ich vom Vormieter übernommen und würde diese voraussichtlich inklusive Herd, Mikrowelle und Kühlschrank gern drin lassen.
Zur Wohnung gehört ein Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten, ein Fahrradkeller (über die TG erreichbar) und ein Kellerabteil. Trotz der insgesamt 24 Mietparteien ist das Haus unglaublich ruhig, ich merke selten, dass hier noch andere Leute wohnen :D Aber alle sehr nett.

Was ich suche: eine größeren Wohnung in der Dresdner Neustadt oder der näheren Umgebung davon, um mit meinem Partner zusammenzuziehen. Mindestens 2,5 Zimmer und über 74 m² sollten es sein. Ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten ist Voraussetzung für einen Wohnungstausch!
Wir bieten noch ein zweite Wohnung im Hechtviertel zum Tausch an, schaut gern vorbei:
https://shortlink.uk/1sz9E