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Etagenwohnung in Essen-Stadtkern

Neubau mit Zukunft – modern wohnen, öffentlich gefördert

Kastanienallee
45127 Essen, Stadtkern
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Kaltmiete
722 €
Zimmer
4
Fläche
93.77 m²
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Objekt-ID: 39957005

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 93.77 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 01.02.2027
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 722 €
Nebenkosten: 384,98 €
Gesamtmiete: 1.106,98 €
Preis/m²: 7,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Mitten in der Essener Innenstadt entsteht am Weberplatz ein hochwertiges Neubauprojekt mit modernem Wohnraum, attraktiven Gewerbeflächen und urbanem Flair. Auf dem ehemaligen Areal des „Hauses der Begegnung“ entwickelt die Allbau GmbH ein zukunftsweisendes Quartier, das Wohnen, Arbeiten und Leben auf ideale Weise verbindet. Das architektonische Konzept orientiert sich an der historischen Bebauung des Weberplatzes und interpretiert diese zeitgemäß neu. Großzügige Glasfassaden, moderne Baukörper und eine offene Wegeführung schaffen eine einladende Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität. Im Rahmen des Projekts entstehen insgesamt 51 moderne öffentlich geförderte Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 3.650 m². Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße Grundrisse, helle Räume und eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Für die Anmietung der Wohnungen ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Ergänzt wird das Quartier durch Büroflächen, Gastronomieangebote sowie weitere Gewerbeflächen, die das urbane Umfeld zusätzlich beleben. Ein besonderer Standortvorteil ergibt sich durch die geplante Ansiedlung des neuen Standesamtes der Stadt Essen, das dem Quartier zusätzliche Attraktivität und eine nachhaltige Belebung verleihen wird.
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Lage

Kastanienallee
45127 Essen
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Essen Stadtkern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,72 €/m² in Essen - Stadtkern. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,90 €/m².

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