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Etagenwohnung in Hannover-Vahrenwald

Stilvoll modernisierte, teilmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Vahrenwald-List

Rosenbergstraße
30163 Hannover, Vahrenwald
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2.5
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 39957869

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 14,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Teilmöbliert
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146,55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese 64 m² große, teilmöblierte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung auf 2,5 Zimmer und befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses im aufstrebenden Stadtteil Vahrenwald-List. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2023 umfänglich modernisiert und präsentiert sich in neuwertigen Zustand. Ein Highlight ist die bereits vorhandene, neuwertige Einbauküche mit angrenzendem Balkon zur Gartenseite. Ein Schlafzimmer ist bereits möbliert, und beide Schlafzimmer sind mit neuen, hochwertigen Jalousien zur vollständigen Abdunklung ausgestattet.
Das hochwertige Badezimmer beinhaltet einen Bereich für den Anschluss einer Waschmaschine, und auch ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ist vorhanden.
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung auch perfekt für eine 2-Personen Wohngemeinschaft. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.
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Lage

Rosenbergstraße
30163 Hannover
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Hannover Vahrenwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Hannover - Vahrenwald. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,87 €/m².

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