Wohnung in Düsseldorf-Grafenberg

Exposé zur Vermietung – 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Grafenberg

Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1928 und verbindet klassischen Altbaucharme mit einer funktionalen Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte.

Ausstattung & Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Der Altbaucharakter verleiht der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre.

3 Zimmer
Küche
Diele
Badezimmer
Wohnfläche: ca. 70 m²

Technische Ausstattung

Heizung: Gasetagenheizung
Warmwasseraufbereitung: elektrisch

Mietkonditionen

Kaltmiete: 700,00 € monatlich
Nebenkosten: 200,00 € monatlich
Gesamtmiete: 900,00 € monatlich

Verfügbarkeit
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.

Lage
Das Objekt befindet sich in der Simrockstraße 20 im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Grafenberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Grafenberger Wald sowie zum Ostpark aus und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fazit
Diese Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme, eine praktische Raumaufteilung und eine attraktive, grüne Lage. Ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.