Etagenwohnung in Nürnberg-Muggenhof

Diese 1‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (BJ 1963) in zentraler Lage in Nürnberg. Das Apartment wurde umfassend renoviert und wird zum 01.06. frisch renoviert und vollständig möbliert übergeben. Kochfeld und Wasserhahn fehlt auf den Bildern und wird momentan noch eingebaut.
Ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine zentrale, moderne und sofort bezugsfertige Wohnung suchen.

Ausstattung:

• Neuer Vinylboden in moderner Holzoptik
• Neue Elektrik inkl. moderner Schalter/Steckdosen
• frisch gestrichene Wände
• Neue 3‑fach verglaste Fenster inkl. Fensteranschlussdämmung (spart Heizkosten)
• Fernwärme (effizient & zuverlässig)
• Kellerabteil vorhanden
• Bad mit Badewanne (modernisiert): Neue Armaturen, neues Waschbecken & neue Toilette, optisch komplett aufgefrischt

G️eschmackvolle Möblierung (im Mietpreis enthalten)
Die Wohnung wird vollständig neu möbliert übergeben und enthält u. a.:
• Bettgestell 140×200 cm
• Kleiderschrank
• Sofa
• Esstisch + Stühle
• Schreibtisch
• Garderobe
• Moderne Beleuchtung in allen Räumen
Alles ist so ausgewählt, dass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.

Hochwertige Küche:
Die Küche ist komplett neu und wurde hochwertig ausgestattet.
• Großer Kühlschrank mit Eisfach auf ergonomischer Höhe
• Herd / Ceranfeld / Backofen
• Dunstabzug
• Spüle
• Spülmaschine
• Küchenzeile mit Beleuchtung
• Wasserkocher
• Eckschrankauszüge für besonders viel Stauraum

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 740 €
• Nebenkosten laut Wirtschaftsplan: 200 €
• Warmmiete: 940 €
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Einzug: ab 01.06.
• Nichtraucherwohnung, keine Haustiere