Terrassenwohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Wir suchen in Abstimmung mit dem Vermieter einen passenden Nachmieter für diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich.

Die Wohnung verfügt über eine ca. 30 m² große Terrasse mit privatem Gartenanteil. Angrenzend befindet sich zusätzlich ein Gemeinschaftsgarten mit angenehmer Privatsphäre durch Bepflanzung.

Große Fenster und Schiebetüren sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Über eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung gelangt man in den Souterrainbereich mit mehreren vielseitig nutzbaren Räumen sowie separatem WC. Der Bereich eignet sich ideal als Arbeits-, Hobby-, Gäste- oder Stauraum und verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang über das Treppenhaus.

Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 101 m²
- Kaltmiete: 1.650 €
- Nebenkosten: 445 €
- Garage + Stellplatz: 100 € (verpflichtend)
- Warmmiete gesamt: 2.195 €
- Verfügbar ab: 01.06.2025
- Haustiere: nach Absprache erlaubt

Ausstattung:
- Terrasse mit Gartenanteil
- Zusätzlicher Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche inklusive
- Bad mit Dusche & Badewanne
- Gäste-WC
- Souterrainbereich mit mehreren Räumen + WC
- Einbauschränke im Schlafzimmer & Flur
- Parkettboden
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftssauna
- Garage + Stellplatz

Besonderheiten:

- Die sehr gut erhaltene und erst vor kurzem neu angeschaffte Spülmaschine (Neupreis ca. 600 €) kann nach Absprache übernommen werden
- Im Wohnzimmer befinden sich stabile Deckenhaken (aktuell für eine Schaukel genutzt), die bei Bedarf weiterverwendet werden können
- Die Fotos stammen aus einer früheren Anzeige und zeigen den Zustand vor Einzug

Wichtiger Hinweis:
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer. Wir unterstützen lediglich bei der Suche eines passenden Nachmieters und stellen den Kontakt her.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung (Beruf, Haushaltsgröße etc.).