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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld

Exklusives 1-Zimmer Studio in bester Lage mit Tiefgarage

Unnenland
22177 Hamburg, Bramfeld
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
1
Fläche
36 m²
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Objekt-ID: 39962205

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.00 m²
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 26,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung


Diese stilvoll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg Bramfeld/Barmbek Nord Grenze bietet komfortables Wohnen in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage. Die Wohnung wird derzeit vollständig renoviert und mit neuen Möbeln sowie moderner Technik (inkl. TV und Waschtrockner) ausgestattet – ideal für Berufstätige, Pendler oder Projektaufenthalte.
Das Studio überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, die Wohnen, Schlafen und Arbeiten optimal kombiniert. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine neue moderne Einbauküche sowie ein neues Bad runden das Angebot ab.
Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist.

Details im Überblick:
Verfügbar ab: 01.06.2026
Mietdauer: bis zu 1 Jahr (Verlängerung möglich)
Warmmiete: 1.170€ (inkl. Tiefgarage)
Nebenkosten: 220€ in Warmmiete enthalten
Kaution: 2,5 Kaltmieten
Vollständig möbliert
Frisch renoviert
Ruhige Lage mit guter Anbindung

Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Disclaimer: die bereitgestellten Bilder sind Visualisierungen der Modernisierungsmaßnahmen, Details, Farben und Strukturen können bei Fertigstellung abweichen.
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Lage

Unnenland
22177 Hamburg
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Hamburg Bramfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Bramfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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