Dachgeschosswohnung in Bochum-Stiepel

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Gebäudes mit Hanglage, welches durch den Keller betreten wird.

Das Highlight der Wohnung ist die große Fensterfront zum 12 qm großen Balkon mit Blick auf den Golfplatz.
Die Wohnung besteht aus einem 23 qm großen Wohn-/Essraum mit angrenzender 3 qm Küchennische, einem 18 qm großen Schlafzimmer mit Dachschräge, einem 4 qm großen innenliegendem Bad und einer 2 qm großen Diele mit kleiner Abstellkammer. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein eigener Kellerraum. Daneben gibt es mehrere Gemeinschaftskeller (Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum, Hobbyraum).

Der aktuelle Mieter hat die Wohnung direkt nach einer umfassenden Modernisierung in 2021 übernommen (neue Fenster in Schlafzimmer und Küchennische 3-fach verglast, Balkonschiebetür 2-fach verglast aufgrund des Gewichts, Vinylboden, glatt verputzte Wände, neues Badezimmer; Fotos von 2021). Das aktuelle Mietverhältnis läuft bis 01.09.2026 und mein Mieter würde die Wohnung gerne bereits zum 01.07.2026 verlassen.
Die Küche kann vom aktuellen Mieter für 500€ übernommen werden (siehe Foto: ohne Kühlschrank und ohne Spülmaschine, wobei ein Spülmaschinenanschluss vorhanden wäre).