Maisonette-Wohnung in Leipzig-Lützschena-Stahmeln

• Ein Haus im positiven Wandel: Das historische Gebäude (ehemals Schule und Post) wird kontinuierlich gepflegt und aufgewertet. Um den Charme und die Substanz langfristig zu erhalten, werden die Fassade und das Treppenhaus im Laufe der kommenden Zeit saniert. Für Sie bedeutet das: Sie ziehen in ein Haus, in das stetig investiert wird.
• Perfekte Infrastruktur für Familien: Wir wissen, wie wichtig kurze Wege sind. Die Lage ist ideal für die Kleinsten: Eine Kita sowie eine Grundschule befinden sich in der Nähe, sodass der Familienalltag entspannt gestaltet werden kann. Ein Spielplatz ist ebenfalls in Sichtweite, die Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgt die laufende Aufwertung des Stadtteils dafür, dass in naher Zukunft auch ein Supermarkt bequem zu Fuß erreichbar sein wird.
Wohnen mit höchstem Komfort & individueller Freiheit: Diese 4,5-Zimmer-Maisonette (75m²) wurde mit viel Liebe zum Detail und modernster Technik ausgestattet.
• Licht & Luft: Das Wohnzimmer besticht durch seine Panoramascheibe des hochwertigen Austroflamm-Kamin mit Wärmespeicher. Für ein helles Ambiente werden aktuell die Dachfenster im Wohnzimmer erneuert.
• Klima-Sicherheit: Dank der hocheffizienten Klimaanlage (3 Einheiten) bleibt es auch bei 35°C im Sommer angenehm kühl. Im Winter bieten Kamin, Gasheizung oder die Wärmepumpen-Funktion der Klimaanlage maximale Flexibilität.
• Gestaltungsspielraum: Wir möchten, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Daher bieten wir Ihnen die Option, die Wohnung nach Ihren Wünschen fachmännisch streichen zu lassen oder dies nach vorheriger Absprache eigenständig zu übernehmen – eine tolle Möglichkeit, die Kaltmiete etwas zu entlasten!
• Energie nach Wahl: Gas und Strom werden eigenständig vom Mieter gewählt – so können Sie ganz bewusst auf Öko-Tarife setzen.
• Befristung: Der Mietvertrag ist zunächst auf drei Jahre befristet, wobei unser erklärtes Ziel eine langfristige Fortführung und Verlängerung ist.