Etagenwohnung in Hamburg-Altona-Altstadt

Erstbezug — diese 54 m² Wohnung wurde noch nie bewohnt und richtet sich an Berufstätige, die Wert auf hochwertige Materialien und eine ruhige Innenstadtlage legen. Im Rahmen einer Aufstockung entstand ein heller, offener Wohn-/Essbereich mit Schlafzimmer. Echtes Eichen-Massivholzparkett, ein großzügiges Designbad mit Badewanne und separater Regendusche sowie eine zentrale Wärmepumpe sorgen für niedrige Nebenkosten. Die hochwertige IKEA-Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld wird im Sommer 2026 installiert. Kaltmiete nach Kücheneinbau: €1.530. Bis dahin reduziert auf €1.450. Kellerraum inklusive. Verfügbar ab heute01.06.2026.

Besichtigungen am Samstag, 16.05., nachmittags sowie Sonntag, 17.05., vormittags — ausschließlich nach Terminvereinbarung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit Selbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck und Einkommensnachweisen der letzten drei Monate, sonst kann Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigt werden. Mindesteinkommen: Nettokaltmiete sollte ein Drittel des monatlichen Nettoeinkommens nicht überschreiten.
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First occupancy — this 54 m² apartment has never been lived in and is ideal for professionals who value premium materials and a quiet city-centre location. Built as a rooftop addition, it offers a bright open-plan living/dining area with separate bedroom. Solid oak parquet, a generous designer bathroom with bathtub and separate rain shower, and a central heat pump keep running costs low. The premium IKEA fitted kitchen with dishwasher, oven and induction hob will be installed in summer 2026. Cold rent after kitchen installation: €1,530. Reduced to €1,450 until then. Cellar storage included. Available from 01.06.2026.

Viewings on Saturday 16.05. (afternoon) and Sunday 17.05. (morning) — by appointment only. Please include proof of income (last 3 months), credit report (SCHUFA) and tenant self-disclosure or your enquiry cannot be considered. Minimum income: cold rent should not exceed one third of monthly net income.