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Etagenwohnung in Hamburg-Hamm-Süd

**Moderne 2-Zimmer-Wohnung - Top Wasserlage und citynah**

Wendenstr.
20537 Hamburg, Hamm-Süd
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 39966782

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 18.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 235 €
Gesamtmiete: 1.285 €
Preis/m²: 17,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Neubauobjekt "Hansaterrassen" wurde 2015 fertiggestellt und ist ein Ensemble aus strahlend weißen Häusern mit modernen Mosaikfliesen- Elementen und markanten Balkonbrüstungen. Die Architektur besticht durch zeitlose Eleganz und durchdachte Blickbeziehungen zum Wasser. Zwischen den Häusern verlaufen schön gestaltete Grünanlagen, die terrassenförmig zu den Ufern führen.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss und eine moderne Ausstattung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche. Von diesem gelangt man über die bodentiefe Fensterfront auf den 12 m² großen Balkon mit Wasserblick und Süd-West-Ausrichtung.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügiges modernes Wannenbad mit Fenster sowie einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Die hochwertige Markeneinbauküche ist das Highlight Ihres neuen Zuhauses. Die Küche verfügt neben Ihrer weißen und grifflosen Ästhetik u.a. über Siemenselektrogeräte, eine gedämpfte Einzugs-und Schließtechnik, Liftoberschränke , ein Induktionskochfeld sowie eine vollintegrierte Geschirrspülmaschine.

Weitere Ausstattungshighlights sind :

- ca. 12 m² Balkon mit Wasserblick
- großzügige Raumhöhe von ca. 2,60 m
- bodentiefe Fensterfronten
- Flachheizkörper
- versiegeltes Eichenparkett
- Hochwertiges Feinsteinzeug im Bad
- Handtuchheizkörper
- Sanitärporzellan und hochwertige Armaturen
- Wannenbad mit Fenster
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
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Lage

Wendenstr.
20537 Hamburg
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Hamburg Hamm-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Hamm-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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