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Etagenwohnung in Düsseldorf-Golzheim

„Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in einer der schönsten Straßen Düsseldorfs“

Zietenstraße
40476 Düsseldorf, Golzheim
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Kaltmiete
1.060 €
Zimmer
2
Fläche
64.29 m²
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Objekt-ID: 39970044

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.29 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 01.07.2026 ggf. früher
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.060 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.320 €
Preis/m²: 16,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die hier beschriebene 2 Zimmer Wohnung befindet sich einem gepflegten Mehrparteienhaus im Stadtteil Golzheim.

Über einen repräsentativen Hauseingangsbereich erreichen Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses gelegen, über einen kleinen Flur, welcher Sie unteranderem in das geräumige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung darstellt, führt. Die Fenster in diesem Raum sind isolierverglast. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind glatt gespachtelt, sowie mit einer Stuckleiste im Deckenbereich versehen. Den Bodenbelag stellt eine Landhausdiele Eiche gebürstet Mattlack, sowie eine Sockelleiste hoch Uni weiß matt dar.

Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, welches sich nach hinten zum Garten gelegen befindet. Die Fenster in diesem Raum sind ebenfalls isolierverglast. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind glatt gespachtelt, sowie mit einer Stuckleiste im Deckenbereich versehen. Den Bodenbelag stellt eine Landhausdiele Eiche gebürstet Mattlack, sowie eine Sockelleiste hoch Uni weiß matt dar.

Von hieraus gelangen Sie zum Balkon, welcher zum Hinterhaus ausgelegt ist.

Die Küche, welche ebenfalls zum Balkon führt, ist mit einer großen matten Fliese im Bodenbereich, sowie eine Sockelleiste hoch Uni weiß und einer großen weißen Fliese im Wandbereich ausgestattet. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind glatt gespachtelt, sowie mit einer Stuckleiste im Deckenbereich versehen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind glatt gespachtelt, sowie mit einer Stuckleiste im Deckenbereich versehen. Im Wand, als auch im Bodenbereich sind große matte Fliesen, sowie eine Sockelleiste hoch Uni weiß verlegt. Im Deckenbereich befindet sich eine Halogenbeleuchtung, welche für eine gute Ausleuchtung sorgt.

Ein Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung.

Rundum eine sehr ansprechende Wohnung, die neben den genannten Vorteilen, durch die perfekten Anbindungen an die Stadt, sowie den fußläufig erreichbaren Rheinpark überzeugt.
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Lage

Zietenstraße
40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Golzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,02 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,33 €/m².

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