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Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Loftartige, lichtdurchflutete und zentrale Wohnung

Linienstraße
40227 Düsseldorf, Oberbilk
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 39971719

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 1.9.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.530 €
Preis/m²: 14,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten, ca. 90 m² großen Wohnung mit Loftcharakter im Herzen Düsseldorfs. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1964 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie wurde zuletzt in 2023 renoviert und mit einem hellen Echtholzparkettboden ausgestattet sowie alle Wände weiß gestrichen und glatt verputzt. Somit genügt Sie modernsten Ansprüchen und lässt bei Ihnen keine Wünsche offen.

Die Wohnung wurde bewusst offen gestaltet und so haben Sie bereits von der Diele aus einen schönen Blick in den offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche. Vom Hausflur treten Sie zunächst in einen separaten Eingangsbereich mit Glastür. Über die angrenzende lange Diele gelangen Sie in die jeweiligen Räume der Wohnung:

Rechter Hand befinden sich das geräumige Schlafzimmer mit Bett und großem Kleiderschrank. Direkt daneben liegt Ihr neues Tageslichtbad mit Doppelfenster, WC, verglaster Eckdusche, Handtuchheizung sowie einer großen Eckbadewanne. Moderne Fliesen, hochwertige Keramik und schöne Armaturen runden das Badezimmer ab.

Neben dem Master-Bad verfügt Ihre neue Wohnung über ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich außerdem ein Arbeitszimmer, welches Platz für Ihre Home-Office Bedürfnisse bietet oder alternativ als separates Ankleidezimmer genutzt werden könnte.

Am Ende der Diele liegt das Herzstück der Wohnung: der helle Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Einbauküche. Die offene Raumgestaltung gepaart mit hohen Decken und der den gesamten Raum umliegenden Fensterfront bietet ein einzigartiges Wohngefühl und verleiht Ihrer neuen Wohnung ihren Loftcharakter. Die Einbauküche in Anthrazit und modernen Markengeräten ist in der angegebenen Kaltmiete bereits enthalten. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung auf dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können!
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Lage

Linienstraße
40227 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,02 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,33 €/m².

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