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Etagenwohnung in Hamburg-Harvestehude

Licht, Ruhe und zeitlose Eleganz!

20149 Hamburg, Harvestehude
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Kaltmiete
3.950 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 39972387

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.950 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 4.320 €
Preis/m²: 36,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das im Anfang der 1900er Jahre erbaute Mehrfamilienhaus hat den Charme historischer Hamburger Architektur mit den Anforderungen modernen Wohnens vereint. In enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz wurde das Gemeinschafts- sowie das Sondereigentum behutsam restauriert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Das Ergebnis ist ein harmonisches Ensemble, das architektonisch überzeugt: hochwertige Wohnungen in einem begehrten Hamburger Viertel, die durch ihre Lage, Substanz und Ausstattung überzeugen.

Die angebotene Wohnung vereint klassisches Altbau-Flair mit modernstem Wohnkomfort und schafft so ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein großzügiger Grundriss, lichtdurchflutete Räume und hohe Decken mit Stuck sorgen für eine Atmosphäre von Eleganz und Weite. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme, zeitlose Ausstrahlung, während die hochwertig ausgestatteten Bäder den Alltag zum Genuss machen.
Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die Funktionalität und Design auf höchstem Niveau verbindet. Für Momente der Ruhe laden die beiden Balkone ein, die Raum zum Verweilen im Freien bieten. Das zum Garten gerichtete Schlafzimmer verspricht Ruhe und Komfort, während ein weiteres großzügiges Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Es wird ein Indexmietvertrag nach dem Verbraucherpreisindex des statistischen Bundesamtes geschlossen.
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Lage

20149 Hamburg
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Hamburg Harvestehude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Harvestehude. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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