Hochparterre-Wohnung in Bottrop-Kirchhellen-Mitte

Die gepflegte 3,5-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bottrop-Kirchhellen Mitte. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon, eine Garage sowie einen großen Kellerraum.

Ein besonderer Fokus lag in den letzten Jahren auf der Modernisierung der Wohnung. Hervorzuheben ist insbesondere das vollständig sanierte Badezimmer, das hell, modern und zeitlos gestaltet wurde. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die hochwertigen Fliesen und die moderne Ausstattung sorgen für ein gepflegtes, einladendes Ambiente.

Auch energetisch wurde investiert: Vor rund 4,5 Jahren wurden sämtliche Fenster erneuert, wodurch die Wohnung von einer verbesserten Wärmedämmung und einem angenehmen Wohnklima profitiert.

Zusätzlich wurden in zwei Schlafzimmern neue Fußböden verlegt. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung und bietet viel Stauraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicher-Fußbodenheizung.

Ausstattung im Überblick

* vollständig saniertes Badezimmer
* Badewanne und separate Dusche
* erneuerte Fenster (ca. 4,5 Jahre alt)
* Balkon
* Einbauküche inklusive
* Garage inklusive
* großer Kellerraum
* neue Fußböden in zwei Schlafzimmern
* ruhige und dennoch sehr zentrale Lage
* Erdgeschosswohnung