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Etagenwohnung in Hamburg-Eidelstedt

Erdgeschosswohnung zur Miete in Hamburg Eidelstedt - Wentzel Dr.

Eidelstedter Dorfstraße
22527 Hamburg, Eidelstedt
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
58.88 m²
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Objekt-ID: 39974934

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.88 m²
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 18,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Klare Linien, edle Materialien und eine erstklassige Raumaufteilung prägen den Charakter dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Ein edler Parkettboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und harmoniert perfekt mit der unsichtbaren Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Hier müssen Sie keine Kompromisse zwischen Ästhetik und Funktionalität eingehen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Einbauküche. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über einen praktischen Freiplatz für eine Geschirrspülmaschine, sodass Sie Ihre Küchenhelfer flexibel integrieren können. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, an die sich ein kleiner, eigener Gartenanteil anschließt. Dieser private Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien, gemütlichen Grillabenden oder zum Gärtnern im kleinen Rahmen ein.

Das innenliegende Duschbad präsentiert sich in einem modern gefliesten Design und bietet eine zeitgemäße Wohlfühlatmosphäre. Für die perfekte Ordnung im Alltag sorgt ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung, welcher diskret mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zusätzlichen, großzügigen Stauraum für Fahrräder, Koffer oder Saisonartikel bietet ein separater Kellerraum, der die Ausstattung dieser attraktiven Immobilie perfekt abrundet.
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Lage

Eidelstedter Dorfstraße
22527 Hamburg
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Hamburg Eidelstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Eidelstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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