Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Muggenhof

SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN!

HABEN SIE BITTE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR AUFGRUND DER ZAHLREICHEN KUNDENANFRAGEN NICHT JEDEM INTERSSENTEN EINE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT GEBEN ODER INDIVIDUELL ANTWORTEN KÖNNEN.

WIR WERDEN AUFGRUND IHRER PERSÖNLICHEN BESCHREIBUNG SCHON EINE VORABAUSWAHL BEZÜGLICH EINER MÖGLICHEN BESICHTIGUNG TREFFEN.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE KONTAKTFORMULARE (NAMEN, TELEFONNUMMERN UND E-MAIL-ADRESSE BEI DER BEARBEITUNG BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN.

EINE KURZE VORSTELLUNG IHRERSEITS (BERUF, ALTER, ANZAHL DER PERSONEN, HAUSTIERE, RAUCHER/ NICHTRAUCHER) SIND EBENFALLS SEHR VON VORTEIL.


… WIR SUCHEN ZUVERLÄSSIGE UND SOLVENTE MIETER DIE FREMDES EIGENTUM ZU SCHÄTZEN WISSEN!

… SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER MIETER UND SUCHEN EINE NEUWERTIGE UND BESONDERE WOHNUNG MIT AUFZUG?

… SIE LEGEN WERT AUF EINE GERÄUMIGE ERDGESCHOSS-WOHNUNG?

… EINE GROSSE TERRASSE UND EIN EIGENER GARTEN SIND IHNEN WICHTIG?

… SIE WÜNSCHEN SICH EINE OFFENE WOHNRAUM-GESTALTUNG MIT KOCH-, ESS- UND WOHNBEREICH?

… SIE LEGEN WERT AUF EIN TAGESLICHTBAD MIT BODENGLEICHER DUSCHE UND BADEWANNE WIE EIN GÄSTE-WC MIT WASCHMASCHINEN-ANSCHLUSS?

… ZWEI SCHLAFZIMMER ODER BÜRO SIND IHNEN WICHTIG?

… SIE SIND EIN SINGLE, EIN PÄRCHEN ODER EINE KLEINE FAMILIE MIT EINEM KIND?

… SIE BEVORZUGEN DEN BELIEBTEN NÜRNBERGER STADTTEIL EBERHARDSHOF?

… UND SIE MÖCHTEN EINEN KFZ-STELLPLATZ IN DER TIEFGARAGE?

Dann ist dieses exklusive und neuwertige 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit 100 qm Wohnfläche und eigenem Garten im Nürnberger Stadtteil Eberhardshof genau das Richtige für Sie!

Hier finden Sie die INSPIRATION FÜR IHREN LIFESTYLE.

Es wird daher ein Leichtes sein Sie von dieser perfekten Wohnung zu überzeugen!

Diese Erdgeschoss-Wohnung als Ihr neues Zuhause bietet Ihnen alles was Sie zum „WOHNFÜHLEN“ benötigen!

Hier können Sie sich alleine, mit Ihrem Partner oder mit Ihrer kleinen Familie bis zu einem Kind persönlich entfalten und dem stressigen Alltag entfliehen.

Die Wohnung wurde nach Fertigstellung 2021 nur von einem Mieter bewohnt.

Die perfekte Wohnung befindet sich in bester Wohnlage in einem modernem Neubaukomplex EberhardsHöfe mit zeitgemäßer KfW-55-Bauweise.

Die EberhardsHöfe im Westen Nürnbergs entstanden in einem Stadtteil mit einer erstklassigen Infrastruktur und U-Bahnanbindung. Im Fokus stehen kompakte Grundrisse, ein werthaltiger, besonders hoher Ausführungsstandard, durchdachte Detaillösungen sowie eine stilvolle und energetisch vollendete Fassadengestaltung. Die Baukörper sollen bewusst ruhig und zeitlos erscheinen. Die Hauptbaukörper sind im weißen Grundton gehalten. Die etwas höheren Gelenkkörper werden farblich abgesetzt um die Verbindung der L-förmigen Baustruktur zu betonen.

Sie parken Ihr Auto in der Tiefgarage. Von dort aus gelangen Sie bequem direkt in das Haus. Selbstverständlich gibt es einen Personenaufzug der Sie barrierefrei in alle Stockwerke bringt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung ist nach aktuellstem Standard erstellt wurde. Sie bietet eine schöne und offene Raumaufteilung, bodentiefe Fenster, elektr. Rollläden, weißen Innentüren und Zargen, Fußbodenheizung, nur um die wichtigsten Punkte zu nennen.

Hereinspaziert, hier erwartet Sie etwas ganz Besonderes! Eine Diele mit Garderobenische, ein Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss, einheitliche Fußböden, ein Flur mit Zugängen zu zwei Schlafräumen und einem geräumigen und hochwertigen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne wie ein sehr geräumiger Wohn-, Ess- und Kochbereich.

In den Garten kommen Sie auf vielen Räumen, auf Ihre Terrasse direkt vom Wohnzimmer aus. Auf dem ca. 20 großen Terrasse lässt es sich super entspannen.

Zur Wohnung gehört ein persönliches Kellerabteil.