Maisonette-Wohnung in Hannover-Döhren

Zur Vermietung stehen ca. 65–70 m² in Hannover-Döhren in einem gepflegten Altbau mit ruhiger Hausgemeinschaft direkt am Fiedelerplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Stadtbahnlinien 1, 2 und 8 verkehren ab der nahegelegenen Haltestelle Fiedelerstraße.
Zur Wohnung: Im unteren Bereich ist Flur, zwei durch ein verglastes Türelement getrennte Wohnräume, eine Küche mit Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Waschmaschine sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Von der Küche besteht Zugang zum Balkon. In allen Zimmern sind Dachschrägen.
Der Schlafraum im Spitzgiebel ist über eine Treppe vom Wohnzimmer zu erreichen. Dort befinden sich ein weiteres Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum. Beide Badezimmer verfügen über Fenster.
Die Wohnung wurde letztmals 2015 renoviert. Dabei wurden unter anderem Parkettboden, Türen, Bäder und Heiztherme erneuert. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer, Deckenspots sowie eine Gegensprechanlage. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Aufgrund des offenen Schnittes eignet sich die Wohnung nicht für WGs oder Familien, sondern nur für Singles oder Paare. Die monatliche Kaltmiete beträgt 760 €, die Nebenkosten ca. 90 €. Ich gehe davon aus, dass eine saubere Schufa und Verdienstbescheinigungen vorliegen.
Ein Einzug ist voraussichtlich ab 01.07.2026 möglich.
Besichtigungstermine finden am 28.05. am späten Nachmittag statt. Pro Termin sind ca. 20 Minuten eingeplant. Sie erhalten von mir einen Terminvorschlag und ich trage Sie nach ihrer Bestätigung verbindlich ein.
Für den Vertragsabschluss werden folgende Unterlagen benötigt:
• vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
Zur Einsicht:
• Personalausweis
• die letzten drei Gehaltsnachweise
• Schufa-Auskunft(maximal 3 Monate alt, sofern vorhanden)
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, werde mich aber erst am Wochenende darum kümmern.