Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg

Diese charmante 4-Raum-Wohnung in der Helmstedter Straße verbindet großzügiges Wohnen mit einem angenehmen Zuhausegefühl. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und viele praktische Details machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer – ideal für gemeinsame Abende, Familienzeit oder entspannte Stunden nach einem langen Tag. Alle Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.Besonders schön: Von der neuen Einbauküche gelangen Sie direkt auf den Balkon – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Feierabend im Freien.Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, Dusche und Fenster und bietet Komfort für den Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und mehr Ordnung.Eine Wohnung mit viel Platz, Licht und Atmosphäre – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.Hinweis: Die auf den Fotos dargestellten Möbel und Dekorationsgegenstände dienen ausschließlich der Präsentation und sind nicht Bestandteil der Vermietung.-Grundstücksfläche: 116.89 m2
-Etage: 2
-Baujahr: 1911
-Heizart: Gas-heizung
-Wohnungskategorie: Etagenwohnung
-Zimmerzahl: 4
-Etagenzahl: 4
-Objektzustand: Gepflegt
-Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
-Energieeffizenzklasse: C
-Energieverbrauchskennwert (kWh/(m2*a)): 110kWh
-Energieausweistyp: Endenergiebedarf
-Energieausweis-Verfügbarkeit: Verfügbar
-Energieausweis-Erstellungsdatum: Ab 1 mai 2014
-Ausstattung: Keller, Balkon, Einbauküche, WG-geeignet