Erdgeschosswohnung in Nürnberg

*Gelegenheit in Nürnberg-Röthenbach*

Gesucht wird ein ruhiger Nachmieter mit langfristigen Absichten und Freude an der Gartenpflege.

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 66 m² Erdgeschosswohnung mit ca. 60 m² eigenem Garten. Der Garten ist vollständig eingezäunt, schön angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über:

* ein großes Schlafzimmer
* eine geräumige Diele mit praktischem Abstellraum
* ein Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche
* eine große Küche
* sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten

Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit ruhigen und freundlichen Nachbarn. Ideal geeignet für eine Einzelperson oder ein ruhiges Paar.

**Bitte beachten:**
Die sehr hochwertige Einbauküche mit umfangreichen Markeneinbaugeräten inklusive Side-by-Side-Kühlschrank, Grill, Brotschneidemaschine uvm. sowie echter Stein-/ Marmorarbeitsplatte sollte vom aktuellen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.

Eine Übernahme der Küche ist ausdrücklich erwünscht und wird bei der Auswahl bevorzugt berücksichtigt.

! bitte beachten Sie auch unsere gesonderten Hinweise unter Sonstiges in diesem Exposé.