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Wohnung in Leipzig-Volkmarsdorf

Erstbezug mit Parkett, Balkon und Einbauküche!

Torgauer Straße
04315 Leipzig, Volkmarsdorf
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3.5
Fläche
94.25 m²
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Objekt-ID: 40000746

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 94.25 m²
Etage: 2 von 6
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.420 €
Preis/m²: 12,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Parkett
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Osten von Leipzig! Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen wird als Erstbezug angeboten und überzeugt auf 94,25 m² mit gehobener Ausstattung und einem durchdachten Grundriss.

Der große Wohn- und Essbereich sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder ein komfortables Homeoffice. Edles Parkett sorgt in den Wohn- und Schlafbereichen für eine warme, einladende Atmosphäre, während hochwertige Fliesen in den Nassbereichen für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit stehen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt kaum Wünsche offen.

Das geräumige Badezimmer mit einer große und ebenerdigen Dusche, sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung komfortabel und barrierefrei erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.

Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Ein separater Abstellraum sowie das trockene Kellerabteil bieten Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Ein Tiefgaragenstellplatz soll für 80 € dazu gemietet werden.
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Lage

Torgauer Straße
04315 Leipzig
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Leipzig Volkmarsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Volkmarsdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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