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Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Hassel

AUFGEPASST! Sackgassenlage und grüne Umgebung!

Im Bahnwinkel
45896 Gelsenkirchen, Hassel
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Kaltmiete
330 €
Zimmer
2
Fläche
49.33 m²
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Objekt-ID: 40003482

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.33 m²
Etage: 3 von 3
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 330 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 515 €
Preis/m²: 6,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hoch oben unterm Dach wartet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss auf seinen neuen Mieter. Auf einer durchdachten Wohnfläche von 49,33 m² vereinen sich Gemütlichkeit und moderner Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtbild.

Die Wohnung präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand mit gehobener Ausstattung und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert. Hochwertige Bodenbeläge in Form von Fliesen, Laminat und Vinylboden verleihen den Räumen eine ansprechende Optik und sorgen gleichzeitig für eine pflegeleichte Alltagstauglichkeit.

Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der Wohnbereich zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das vollwertige Badezimmer rundet das Raumangebot dieser kompakten, aber funktionalen Wohnung ab.

Als Dachgeschosswohnung profitieren Sie von einer besonderen Atmosphäre mit viel Privatsphäre und einem individuellen Wohncharakter, der diese Einheit von gewöhnlichen Stockwerkswohnungen abhebt.

Die Lage in Gelsenkirchen ermöglicht eine gute Anbindung an das städtische Leben mit seiner Infrastruktur, den Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln der Region.
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Lage

Im Bahnwinkel
45896 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Hassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,40 €/m² in Gelsenkirchen - Hassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,42 €/m².

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