Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Hagsfeld

** Zuhause auf zwei Ebenen - Charmantes Mini-Stadthaus in Karlsruhe Hagsfeld! **

Dieses charmante Maisonette-Haus überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer besonders gemütlichen Atmosphäre. Das zweigeschossige Haus wurde 2011 umfassend und hochwertig saniert und bietet eine gelungene Kombination aus Stil, Funktionalität und Wohnqualität.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit angrenzender Wohnküche. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Ankleidezimmer als Durchgangszimmer, ein zusätzlicher Flurbereich sowie ein separates WC.
Praktischer Stauraum im Spitzboden und Keller sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Carport, das sich ideal auch als überdachte Terrasse nutzen lässt.

Die Kosten für Strom, Gas, Kabel-TV, Internet, Telefon, Wasser / Abwasser, Müllabfuhr etc. rechnet der Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Anbietern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der berechnete Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 114,20 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.