
Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost
Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Stadtfeld - Ost
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- Kaltmiete
- 535 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70.91 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40014211
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.91 m² |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 535 € |
| Nebenkosten: | 215 € |
| Gesamtmiete: |
750 € |
| Preis/m²: | 7,54 € |
| Mit Mietspiegel Magdeburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,14 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Magdeburg überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70,91 m² und einem angenehmen Wohnkomfort. Die hellen Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre und lassen die Wohnung freundlich und offen wirken.
Die praktische Grundrissaufteilung bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich oder auch als Arbeitszimmer nutzen lassen.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zum Entspannen oder gemütlichen Verweilen mit Blick ins Grüne einlädt.
Für ausreichend Stauraum sorgt ein zugehöriger Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist damit besonders komfortabel erreichbar.
Die Wohnung wurde zudem frisch saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Das Badezimmer befindet sich derzeit noch in der Sanierung und wird ebenfalls zeitnah in neuem Glanz erstrahlen. Bitte beachten Sie, dass die vorhandenen Bilder den aktuellen Sanierungsstand noch nicht vollständig widerspiegeln und demnächst durch aktuelle Aufnahmen ersetzt werden.
Die praktische Grundrissaufteilung bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich oder auch als Arbeitszimmer nutzen lassen.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zum Entspannen oder gemütlichen Verweilen mit Blick ins Grüne einlädt.
Für ausreichend Stauraum sorgt ein zugehöriger Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist damit besonders komfortabel erreichbar.
Die Wohnung wurde zudem frisch saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Das Badezimmer befindet sich derzeit noch in der Sanierung und wird ebenfalls zeitnah in neuem Glanz erstrahlen. Bitte beachten Sie, dass die vorhandenen Bilder den aktuellen Sanierungsstand noch nicht vollständig widerspiegeln und demnächst durch aktuelle Aufnahmen ersetzt werden.
Lage
Lessingstraße39108 Magdeburg
Magdeburg Stadtfeld Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,68 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,97 €/m².
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