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Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Außergewöhnliche 2-Etagen-Wohnung in der Altstadt von Aschaffenburg

63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 40014821

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 29.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 10,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche 2-Etagen-Wohnung in der Altstadt von Aschaffenburg mit ca. 75 m2 Wohnfläche. Die Wohnung ist baubiologisch erstellt und zieht sich über 2 Geschosse, die mit einer Treppe verbunden sind. Der Boden in den Wohnbereichen ist mit einem geölten Echtholz-Parkett ausgestattet und hat ein besonderes Bullaugen-Fenster. Diese Wohnung braucht jemanden, der Lust auf eine besondere Wohnsituation hat - kein Standard.
Bereits enthalten ist eine Einbauküche und auch Fensterverdunkelung ist schon vorhanden. Hierfür würde eine Ablösesumme in Höhe von 1.200 € anfallen.
Jede Etage ist einzeln erschließbar und hat einen separaten Eingang.
Die Wohnung zieht sich von dem Erdgeschoss über eine innenliegende Treppe bis ins 1. OG.
Im Bad ist eine Dusche, ein Anschluss für eine Waschmaschine und ein Fensterband für Tageslicht vorhanden.
Eine kleine Terasse ist vor der Wohnung zu benutzen, sodass man auch außen sitzen kann. Diesen Bereich kann man sich zum Beispiel mit Grünpflanzen verschönern.
Für erweiterten Stauraum kann das Kellerabteil genutzt werden.
Außerdem steht ein kleiner Tiefgaragen-Stellplatz für 70 € mtl. zur Verfügung.

Derzeit wird die Wohnung neu gestrichen (Silikat-Farbe) und der Holzboden geschliffen und neu geölt.

Das Haus wurde von uns selbst vor ca. 20 Jahren nach einem baubiologischen Konzept gebaut. Daher ist uns wichtig eine Person zu finden, die die Wohnung schätzt und gut behandelt.

Wir denken, dass diese Wohnung für einen Single ideal geeignet ist.

Bezugsbereit ab sofort.
Eine Vor-Ort-Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich.

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Lage

63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,41 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 12,67 €/m².

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