Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen

Es handelt sich um eine NEUBAU-ERSTBEZUG-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage (Fertigstellung: 15.05.2026). Die 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich 700 m von der Osterstraße entfernt. Sowohl die S-Bahn Station Langenfelde (Linien S3 und S5) als auch die U-Bahn Station Lutterothstraße (Linie U2) sind jeweils in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus (A+) im Rahmen des Energieausweises. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und liegt im 2. OG links im Gebäude. Die Ausrichtung des Balkons ist südlich und damit schön sonnig. Sowohl ein Supermarkt als auch ein exzellenter Bäcker (die kleine Konditorei) sind komfortabel nah gelegen. Mit ca. 66 m² Wohnraum bietet die Wohnung mit Balkon (zusätzliche Nutzfläche 4,5 m²) und integrierter hochwertiger Küche ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare. Darüber hinaus bietet ein im Haus gelegener, abschließbarer Kellerraum (zusätzliche Nutzfläche 4,6 m²) den nötigen Stauraum. Im abschließbaren Innenhof sind überdachte Fahrrad-Stellplätze vorhanden. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten und werden über das Hausgeld abgerechnet. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.