Etagenwohnung in Dresden-Äußere Neustadt Antonstadt

Diese hochwertig ausgestattete 4,5-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer der gefragtesten Wohnlagen Dresdens. In zweiter Reihe gelegen bietet die Wohnung auf der Seifhennersdorfer Straße 1 ein ruhiges Wohnumfeld mitten in der Dresdner Neustadt und überzeugt durch großzügige Räume, moderne Technik sowie eine umfangreiche Teilmöblierung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2021 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Trotz der Lage im Dachgeschoss entstehen durch die Bauweise keine Dachschrägen, wodurch sämtliche Räume optimal nutzbar bleiben. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet.
Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung durch Parkettboden, Fußbodenheizung und große bodentiefe Fenster ein modernes und hochwertiges Wohngefühl. Die dreifach verglasten Fenster sorgen in Kombination mit elektrischen Außenrollläden für angenehmen Wohnkomfort und guten Schallschutz. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Der KfW-55-Standard unterstreicht die energieeffiziente Bauweise des Hauses.
Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt, die bereits Bestandteil der Teilmöblierung ist. Ebenfalls zur Ausstattung gehören ein Esstisch mit Stühlen, Wohnzimmermöbel inklusive Flatscreen-TV, Couch und Couchtisch, eine Flurgarderobe, die Möblierung im Gäste-WC beziehungsweise Hauswirtschaftsraum, eine Ankleide sowie die komplette Badmöblierung. Vorhänge und Beleuchtung sind ebenfalls bereits vorhanden und ermöglichen einen komfortablen Einzug.
Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet mit Außenwasseranschluss zusätzlichen Komfort. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine große bodengleiche Dusche, einen Doppelwaschtisch sowie ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich 85 Euro zusätzlich. Auf Anfrage kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden.
Im Haus stehen außerdem ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbares Grundstück mit Spielplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Im Mietvertrag werden ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
Bitte beachten Sie auch dass die Hundehaltung vom Vermieter nicht gestattet wird.

Die Dresdner Neustadt zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Wohnlagen der Stadt. Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte sowie kulturelle Angebote prägen das Umfeld und schaffen eine besondere urbane Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie durch die Lage in zweiter Reihe von einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind bequem erreichbar.

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