Dachgeschosswohnung in Hamburg-Niendorf

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche wird
als Erstbezug nach Kernsanierung zur Vermietung angeboten. Sie befindet sich in einem sehr
gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Hamburg-Niendorf. Die
Vermietung erfolgt privat direkt vom Eigentümer und ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Räume und eine moderne,
klare Ausstattung. Der neu verlegte Fußboden unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck.
Ein vorhandener Glasfaseranschluss ermöglicht komfortables Arbeiten im Homeoffice sowie
eine leistungsstarke digitale Infrastruktur.
Der großzügige und helle Wohnbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft
eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als
Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.
Die gepflegte Einbauküche ist funktional voll ausgestattet und verfügt über
Geschirrspülmaschine, Waschmaschine und Kühlschrank. Von der Küche aus gelangen Sie
direkt auf die Südwest Terrasse, die besonders in den wärmeren Monaten eine attraktive
Erweiterung des Wohnraums darstellt und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Ein großer separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und
eine aufgeräumte Wohnstruktur.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine ebenerdige, begehbare
Rainshower-Dusche, die zeitgemäßen Komfort mit einer klaren, hochwertigen Optik verbindet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit zuverlässiger und gleichmäßiger
Wärmeversorgung.
Eine ideale Immobilie für alle, die erstklassiges Wohnen im Erstbezug nach Sanierung in einem
gepflegten Zweifamilienhaus mit moderner technischer Ausstattung und ruhiger, attraktiver Lage
suchen.
Irrtümer vorbehalten.