Wohnung in Karlsruhe-Südstadt

Diese gemütliche und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28,6 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Südstadt von Karlsruhe (ohne Aufzug).

Das Apartment überzeugt durch ein helles Wohn-/Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Dank Klimaanlage bleibt es auch an heißen Sommertagen angenehm kühl.

Ideal geeignet für Singles, Studierende oder Berufspendler.

Hinweis: Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt vom Mieter getragen.
Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage (mit Heizfunktion) sowie einem Nachtspeicherofen (ca. 50–60 € bei normalem Verbrauch).
Alle weiteren Betriebskosten, insbesondere Wasser und Abwasser, sind über die Nebenkosten abgedeckt.

Die Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten. Eine vorhandene Waschmaschine wird bei Bedarf kostenlos mitüberlassen; Reparatur und Ersatz erfolgen nicht durch den Vermieter.

Ausstattung:

✔ Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Klimaanlage
✔ Separate Küche inkl. Einbauküche, Kühlschrank & Mikrowelle
✔ Tageslichtbad mit Badewanne & ausklappbare Duschwand
✔ Waschmaschinenanschluss
✔ Neuer Vinylboden im Wohnbereich & Flur
✔ Fliesen in Küche und Bad
✔ Gegensprechanlage
✔ Eigenes Kellerabteil


Raumaufteilung:

Diele: 4,13 m²
Küche: 6,36 m²
Bad: 3,80 m²
Wohn-/Schlafzimmer: 14,30 m²

Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins werden folgende Unterlagen benötigt:
• ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Onlineformular)
• aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
• optional eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• falls erforderlich, eine Bürgschaft, zum Beispiel bei Studierenden (kann auch nachgereicht werden)
Die Unterlagen werden über einen Upload-Link bereitgestellt (bitte nicht per Chat senden).