Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Buer

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 102qm liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses (Baujahr 1963, Modernisierung 2022) in der Uhlenbrockstr. in Gelsenkirchen-Buer. Die Wohnung wird vor Einzug frisch hergerichtet und präsentiert sich entsprechend gepflegt.

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung wird derzeit noch bewohnt und ist ist von den jetzigen Bewohnern individuell gestaltet.
Die Möglichkeit zum Anschauen der Wohnung ist jedoch bereits jetzt möglich.
Die Bilder sind von einer baugleichen Wohnung im selben Haus und dienen als Orientierung wie die Wohnung nach Auszug der jetzigen Bewohner und erfolgter Herrichtung aussehen wird.

Sowohl die Lage als auch der Wohnkomfort sind für ein altersunabhängiges Wohnen perfekt geeignet. Ideal für ein nettes Paar oder eine Familie.
In der Wohnung erwartet sie ein heller, gut geschnittener Grundriss mit klaren Zonen für Wohnen, Essen, Spielen und Arbeiten.
Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem großzügigen Balkon und Blick ins Grüne und direktem Zugang zum Garten. Dieses tolle Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eine schöne Sofalandschaft, Lesebereich und weitere individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Entspannen sie hier bei netten Fernsehabenden, oder genießen Sie schöne Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Das angrenzende Essezimmer bietet ihnen durch eine extravagante Schiebetüre die Erweiterung des Wohnzimmers oder einen weiteren separaten Raum für die individuelle Nutzung.
Die Küche bietet Ihnen gleich an mehreren Wänden Stellmöglichkeiten für Ihre Einrichtung.
Ihr Schlafzimmer ist geräumig und lässt sich bestens mit Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode ausstatten.
Ein weiteres Zimmer lässt sich von Ihnen wahlweise als Kinder,- Gäste,- Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen. Das moderne Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein hell gefliestes Gäste-WC mit Tageslicht ist ebenfalls vorhanden.

Ein großer Garten steht zur Mitbenutzung bereit und bietet Kindern einen tollen und geschützten Außenspielbereich.
Ein eigener Terrassenbereich von 16m² mit Grillfläche bietet Platz zum erholen und entspannen.

Eine Gemeinschaftswaschküche, ein Gemeinschaftstrockenkeller und ein Fahrradkeller stehen für sie ebenfalls zur Verfügung.

Darüber hinaus haben Sie einen eigenen Kellerraum um verschiedenste Dinge unterzubringen und abzustellen.