Etagenwohnung in Essen-Huttrop

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den komfortablen Charakter der Immobilie.

Die Wohnung wurde vollständig frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der hochwertige Parkettboden wurde frisch abgeschliffen und neu versiegelt und verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das gepflegte Gesamtbild durch neu angebrachte Fußleisten.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht durch den offen gestalteten Flur, der harmonisch in den Wohn- und Essbereich übergeht, ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und ermöglicht den Zugang zum sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Hier lassen sich die Nachmittags- und Abendstunden in angenehmer Atmosphäre genießen.

Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit guten Stellmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist aufgrund der Lage zur Straßenseite mit einer besonderen Doppelfensterlösung ausgestattet: Hinter dem äußeren Fenster befindet sich eine zusätzliche Fensterebene mit dazwischenliegender Fensterbank, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre und zusätzlichem Schallschutz beiträgt.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Toilette.

Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, in der sich ein eigener Anschlussplatz für die Waschmaschine befindet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung suchen.