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Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Zentrale, große und renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4.OG in wunderschönem Altbau

Kestnerstraße
30159 Hannover, Südstadt
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
201 Aufrufe

Objekt-ID: 40026952

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.130 €
Preis/m²: 11,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,39 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 80 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1906. Die Wohnung wurde aktuell renoviert. Das Badezimmer sowie der praktische Grundriss unterstreichen die Qualität dieser Immobilie, die ab dem 01.07.2026 bezugsfrei ist. Zusätzlich sorgt ein zugehöriger Keller für weiteren Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung auf Gasbasis. Ergänzend zu den Wohnräumen bietet das Gebäude eine solide Bausubstanz, die den historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnstandard verbindet.
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Lage

Kestnerstraße
30159 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,60 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,90 €/m².

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