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Reiheneckhaus mieten in Karlsruhe-Nordweststadt

Einzigartiges Wohnen: Neubau im historischen Denkmalensemble im Hofgarten Karree

76187 Karlsruhe, Nordweststadt
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
4
Fläche
156.25 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 40027575

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 156.25 m²
Grundstücksfläche: 206,74 m²
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 760 €
Gesamtmiete: 3.260 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer denkmalgeschützten ehemaligen Stallung der französischen Armee und vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die aufwendig sanierte Remise besticht durch ihr einzigartiges Ambiente und den besonderen Charakter eines geschichtsträchtigen Gebäudes.

Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde das Objekt bis zum Jahr 2024 vollständig umgebaut und auf Neubauniveau gebracht. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme und die architektonischen Besonderheiten des denkmalgeschützten Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden.

Ein zukunftsweisendes Fernwärmenetz versorgt das gesamte Areal effizient, nachhaltig und komfortabel mit Wärme. Hochwertige Wohnungsstationen gewährleisten eine zuverlässige Energieversorgung, während moderne Wohnraumlüftungssysteme für ein angenehmes Raumklima und höchsten Wohnkomfort sorgen. Die technische Ausstattung entspricht dabei den Anforderungen an modernes und energieeffizientes Wohnen.

Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen eines Neubaus verbindet. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und modernste Gebäudetechnik schaffen eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere schätzen und in einem geschichtsträchtigen, hochwertig sanierten Denkmal mit einzigartigem Charakter wohnen möchten.

Zum Objekt gehören des weiteren ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil.
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Lage

76187 Karlsruhe
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Karlsruhe Nordweststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,85 €/m² in Karlsruhe - Nordweststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 13,67 €/m².

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