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Etagenwohnung in Halle (Saale)-Altstadt

Schöne 2-Raumwohnung im Paulusviertel mit Balkon und Einbauküche

Ludwig-Wucherer-Straße
06108 Halle (Saale), Altstadt
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Kaltmiete
610 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 40027745

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 610 €
Nebenkosten: 95 €
Heizungskosten: 80 €
Gesamtmiete: 785 €
Preis/m²: 9,53 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 1220 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1900
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über einen nach Süden gerichteten Balkon mit ruhiger Lage zum Innenhof. Über den Wohnbereich gelangt man zum Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Massivparkettböden und einem großzügigen Duschbad mit Fenster ausgestattet. Die Küche sowie Badezimmer sind stilvoll gefliest.

Ausstattung: Einbauküche, Balkon, Parkett, Bad mit Fenster, Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss, Abstellnische, digitales Satellitenfernsehen, DSL Anschluss möglich

Gebäude
Der Charme der Gründerzeit wurde durch die denkmalgerechte Sanierung des Wohnhauses erhalten. Das Gründerzeit-Schmuckstück verfügt über ein modernes Heizsystem mit Gasbrennwertheizung, isolierverglaste Echtholzfenster und einen begrünten Innenhof.

Lage
Das denkmalgerecht sanierte Wohnhaus befindet sich im beliebten Eck von Halle, wo Paulusviertel, Mühlwegviertel und Giebichensteinviertel aufeinander treffen.
In der Nachbarschaft befinden sich die Pauluskirche, Reileck, Einkaufsmöglichkeiten, Waschsalon, Restaurants, Bars sowie Kunstgalerien. Alles andere wie Martin-Luther-Universität, Burg Giebichenstein Kunsthochschule, Marktplatz, und Saaleufer/Peißnitzinsel sind mit dem Rad oder per ÖPNV ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreicht.

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Lage

Ludwig-Wucherer-Straße
06108 Halle (Saale)
Map

Halle (Saale) Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,83 €/m² in Halle (Saale) - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Halle (Saale) liegt derzeit bei 8,25 €/m².

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